توکنیزه شدن ملک تجاری: سرمایهگذاران اکنون میتوانند سهام کسری از یک ملک مسکونی کلاس “A” با ۱۵۶ واحد در وینیپگ، مانیتوبا را از طریق فناوری توکنیزهسازی خریداری کنند.
راهاندازی پلتفرم املاک توکنیزهشده توسط Ocree Capital در کانادا
شرکت کارگزاری اوراق بهادار Ocree Capital یک پلتفرم املاک و مستغلات تنظیمشده در کانادا راهاندازی کرده است که به سرمایهگذاران امکان خرید سهام توکنیزهشده املاک تجاری را در بلاکچین Polymesh میدهد.
این پلتفرم جدید در ۲۴ مارس با یک لیست املاک تجاری ۵۱.۹ میلیون دلاری در وینیپگ، مانیتوبا آغاز به کار کرد. این ملک یک توسعه مسکونی کلاس “A” با ۱۵۶ واحد است که ۴ میلیون دلار از سهام آن به صورت سهام کسری به سرمایهگذاران عرضه میشود.
تد دیویس، مدیرعامل Ocree، در مصاحبهای با Cointelegraph توضیح داد که سرمایهگذاران در این پلتفرم به جای تأمین بدهی، در سهام دارایی مشارکت میکنند و سهامی در یک مشارکت محدود دریافت میکنند که در ملک پایه سرمایهگذاری کرده است.
این پروژه کاملاً روی بلاکچین Polymesh که برای داراییهای دنیای واقعی (RWA) طراحی شده، توکنیزه شده است. این بلاکچین پیشتر برای توکنیزهسازی یک کلیسای ۲.۵ میلیون دلاری در کلرادو نیز مورد استفاده قرار گرفته بود.
Ocree Capital به عنوان یک کارگزار بازار معاف (EMD) تحت نظارت کمیسیون اوراق بهادار انتاریو (OSC) ثبت شده و مجوز فعالیت در تمامی استانها و مناطق کانادا به جز کبک را دارد. فرآیند ثبت این شرکت حدود یک سال طول کشید و شامل مکاتبات متعدد با OSC بود.
رشد چشمگیر توکنیزهسازی داراییها
توکنیزهسازی، یعنی تبدیل داراییهای واقعی به توکنهای دیجیتال بر بستر بلاکچین، در سالهای اخیر تحول بزرگی در صنعت مالی سنتی ایجاد کرده است.
مؤسسات مالی بزرگی مانند JPMorgan Chase، UBS، Citibank، HSBC و BlackRock به دنبال ارائه محصولات و خدمات توکنیزهشده هستند. در کانادا نیز شرکتهایی مانند Atlas One، Taurus و Polymath با ارائه پلتفرمهای نهادی (Institutional-Grade) وارد این حوزه شدهاند.
چرا بانکها به سمت توکنیزهسازی حرکت میکنند؟
توکنیزهسازی علاوه بر افزایش نقدینگی و تسهیل ارتباط میان خریداران و فروشندگان، بسیاری از چالشهای مالی سنتی را برطرف میکند. به گفته متیو برگوین، از شرکت حقوقی Osler، این فناوری مشکلات مربوط به تأخیر در تسویه معاملات بینالمللی را حل میکند. او توضیح میدهد:
“معاملات مالی، بهویژه آنهایی که از مرزها عبور میکنند، معمولاً به دلیل تعداد زیاد واسطهها با تأخیر مواجه میشوند. اما دفتر کل توزیعشده و شفاف بلاکچین، امکان تسویه تقریباً فوری را با هزینهای کمتر نسبت به سیستم مالی سنتی فراهم میکند.”
به همین دلیل، اوراق بهادار توکنیزهشده میتوانند تا سال ۲۰۳۰ به بازاری چندین تریلیون دلاری تبدیل شوند.
طبق گزارش RWA.xyz، ارزش کل داراییهای دنیای واقعی (RWAs) بر روی بلاکچین، ۳۱.۳ میلیارد دلار است که در ۳۰ روز گذشته ۹۴٪ افزایش یافته است. این در حالی است که بازار املاک توکنیزهشده همچنان در مقایسه با سایر بخشهای توکنیزهسازی، سهم کوچکی دارد.
برای دریافت آخرین اخبار مربوط به رمزارز ها و بازار های کریپتو با ما در زرین کوین(zarrincoin.com)همراه باشید.
